是建发在北京的首个禅境中式项目，建发观云由国企建发集团联袂雄旺、汇成集㊣团联袂开发，择址中央㊣别墅区重点板块，坐享三纵三横一轨交通，和醇熟商业、医院、公园等配✅套。

　　主力户型建筑面积约130-210平米，主力㊣户型✅为130、180平，期房5.8万/平，现房6万/㊣平，总价区间在750-1200万左右；精装交付，主立面有采用铝板及石材。

　　建发集团成立于1980年，大型国有✅投资企业集团，年营业收入超8400亿元、资产规模超7200亿元，排名2023年度《财富》世界500强第69位。

　　（✅数据㊣来源：《财富》杂志2023年度“世界500强榜单”，发布时间截止于2023年8月2日）

　　建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，连续12年位列“中国房地产开发企业50强”，匠心建研全国70余城。

　　作为中央别墅区核芯板块，后沙峪坐拥温榆河、祥云小镇、首都机场三重地标优势，荟萃北京鼎石学校、北京顺义国际学校等众多顶尖国际学校（非学区承诺），坐享医院、购物中心、高尔夫✅球✅场、马术俱乐部等多元高端国际生活配套，成就高知圈层理想生活所在。

　　作为两区✅建设、首都机场临空经济示范区、首都国际㊣人才社区的政策叠加区域，后沙峪板块未来将形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划，打造绿色生活风貌区、国际化生活风貌区等6大功能风貌区，同时随着新国展以及新能源汽车基地等三大IP加持，砥定区域持续强㊣劲崛起。

　　图片来源：《北京顺义区首都临空经济示范区 后沙峪组团SY00-1801等街区控制性详细规划(街区层面) (2021年-2035年) 资料图

　　自1992年北京第一所涉外别墅-丽京花园开始，中央别墅区始终凭借天赋的自然生态、便捷的国际化交通、顶尖的国内外精英圈层荟萃，牢牢占据京城高端改善领域的✅头部位置。

　　精工配置霍尼韦尔新风系统（兰舍、百朗或同档次）、简一地砖（东㊣鹏、冠军或同档次）、博洛尼橱柜（欧派、金牌或同档次）、AEG厨电（博世、松下或同档次）篮网装修公司、高仪卫浴五金（汉斯㊣雅格、科勒或同档㊣次）等大牌奢装。

　　正月观灯、二月踏青、三月赏桃、四月流觞、五月竞舟、六月纳凉、七月乞巧、八月赏月、九月赏菊、十月画像、十一月参✅✅㊣禅、十二月赏雪

　　打造社区第二会客厅，涵盖儿童娱乐室、健身房、瑜伽室、艺术长廊、书吧学堂等多种功㊣㊣能。第二会客大堂，延伸社✅交空间；于观云业主而言，均为生活品㊣质㊣的升维。

　　建发·观云更将室内的品质感延伸到地下空间，将美学、功能性精妙融合，打造艺术级地库大堂。此外，酒店㊣级精装入户大堂、质感电梯厅，将归家的仪式感和尊崇感发挥到淋漓尽致。

　　近邻首都机场，南侧约4公里为北京市中国国际展览中心，同时随着新能源汽车基地等规划落地，再迎崛起发展黄金机遇。

　　距京密路约2公里，快速通达东部区域；约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望㊣京、中关村等区域；紧邻15号线公里机场北线，快速到达首都机场。

　　5大国际学校：北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉✅国际双语学校、君诚国际学校（其中北京顺义国际学校、海嘉国际双语更是在国际学校整体实力排名前五名）

　　高尔夫、马术俱乐部：月河湾马术俱乐部、好骑士马术俱乐部、尼克劳斯俱乐部、金色河畔高尔㊣夫俱乐部

　　人文艺术场域：松美术馆、罗红摄影艺术馆、红砖美术馆、观复博物馆、雅昌艺术中心、顺义福尼✅亚剧场

　　距离罗马湖约2公里，距离温榆河约4.5公里，近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文✅化广场等五大公园，天赋生态宜居宝地。

　　承袭标志府门、三进㊣归家等建发新中式产品基因，引入【禅境㊣中式】美学，规划1.8低密㊣的9-11层洋房，以现代简✅约立面设计、诗意东方府㊣园，大面宽观景户型等，勾勒空间雅意，赋美时代知贵圈层。

　　以人为贵，以居为美，甄选品㊣牌家装✅品牌，于厅堂轩卧的细节与局部，藏蕴圈层生活美意。建发·观云引入主流品质品牌（具体敬请期待），以匹配圈层审美，致敬中央墅区理想生活。

　　2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石㊣管家服务、中式社区服务为特㊣色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。